Tập đoàn DIC (HOSE: DIG) công bố quyết định của HĐQT về chủ trương góp vốn thành lập Công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân cùng với CTCP Hưng Thịnh Incons (HOSE: HTN) và Tổng công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn – Saigonres (HOSE: SGR).
Theo đó, Công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân có vốn điều lệ 573,7 tỷ đồng. Saigonres là đơn vị góp nhiều nhất 45%, Hưng Thịnh Incon góp 30% và Tập đoàn DIC góp 25%.
Dựa trên tỷ lệ vốn góp, ông Phạm Thu, Chủ tịch HĐQT Saigonres sẽ là Chủ tịch Hội đồng thành viên của Bất động sản Saigonres Vạn Xuân. Còn Hưng Thịnh Incon cử đại diện vốn góp là bà Đỗ Thị Liên Chi và ông Nguyễn Việt Hưng, Tập đoàn DIC cử đại diện vốn là ông Phạm Thế Anh.
Mục tiêu góp vốn thành lập Công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân là thực hiện dự án khu đô thị Nam Tiến 2 thuộc phường Nam Tiến, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên.
Khu đô thị Nam Tiến 2 đã được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 6/2024. Đến tháng 11/2024, liên danh Saigonres - Hưng Thịnh Incons – Tập đoàn DIC được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến là 4.253 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất (theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư) là 35,2 ha. Tiến độ dự án theo phê duyệt từ quý II/2024 đến hết quý III/2029.
Vào cuối năm trước, Saigonres đã huy động 100 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ để đầu tư dự án khu đô thị Nam Tiến 2. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có bảo đảm bằng tài sản. Trái phiếu kỳ hạn 3 năm, lãi suất 10,7%/năm cho 4 kỳ tính lãi đầu tiên (3 tháng/kỳ), 10,5%/năm cho 4 kỳ tiếp theo và 10,3% cho 4 kỳ cuối.
Saigonres cho biết đây là một trong những dự án trọng điểm của tổng công ty trong giai đoạn 2025 – 2030. Khi hoàn thành, Nam Tiến 2 dự kiến sẽ cung cấp các loại hình nhà ở đa dạng với quy mô 647 căn nhà liền kề, 65 căn biệt thự, 4 block chung cư cao 20 tầng. Ngoài ra dự án còn dành ra quỹ đất 2ha để xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư.
Hưng Thịnh Incons là đơn vị thành viên của Tập đoàn Hưng Thịnh, phát triển mảng thi công, xây lắp. Trong định hướng trung hạn, công ty đẩy mạnh triển khai các dự án nhà ở xã hội và nhà ở vừa túi tiền, phân khúc phù hợp với năng lực thị công hiện có và phù hợp với định hướng phát triển nhà ở đang được Chính phủ thúc đẩy.
Còn Tập đoàn DIC là “đại gia” bất động sản Vũng Tàu (cũ). Năm qua, tập đoàn đã bán toàn bộ dự án Lam Hạ Center Point và một phần dự án Đại Phước đem lại nguồn tiền lớn. Ban lãnh đạo cho biết đã chuẩn bị sẵn sàng nguồn lực cho hoạt động M&A trong năm nay. Trong định hướng chiến lược, tập đoàn đặt mục tiêu phát triển các khu đô thị tích hợp yếu tố xanh, gắn liền với hạ tầng và nhu cầu ở thực của khách hàng.
